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Grâce à un concept novateur reposant sur des résidences immobilières dédiées aux séniors, Les Senioriales disposent de programmes immobiliers permettant de bénéficier d'une défiscalisation Scellier avantageuse. Ainsi, Les Senioriales proposent des résidences de standing dans des régions attractives, telles que la Provence ou le Languedoc-Roussillon, afin de faire bénéficier aux investisseurs des produits immobiliers plus sûrs et durables.

Juvignac, Marseille, Tours-St-Avertin ou encore Perpignan font parties des lieux privilégiés où sont implantées les résidences Senioriales. En plus d'un environnement attrayant propice à la vente et à la location immobilière, Les Senioriales proposent aux investisseurs des investissements locatifs au revenu performant. Stables et sécurisants, les retraités autonomes offrent des garanties locatives plus rassurantes.

Pour la plupart éligibles à la loi Scellier BBC (Bâtiment Basse Consommation)*, les programmes immobiliers proposés par Les Senioriales permettent ainsi d'optimiser la rentabilité de son investissement. La loi Scellier BBC constitue, en effet, un dispositif de défiscalisation avantageux permettant de réduire ses impôts via un investissement immobilier locatif. L'acquisition de logements non labellisés BBC ne bénéficient, quant à lui, plus du régime de défiscalisation Scellier pour les biens immobiliers dont le permis de construire à été déposé après le 31 décembre 2011.

Pour chaque investissement, la loi Scellier prévoit donc une réduction d'impôt à hauteur de 13% du prix du bien acquis, répartie sur une période de 9 ans, à condition que le bien immobilier respecte la certification BBC. L'investissement Scellier BBC permet de rembourser, en partie, le montant de son placement grâce à la défiscalisation. Grâce aux Senioriales, il est ainsi possible de réaliser un investissement intéressant dans une résidence dédiée aux nouveaux retraités.

* Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. La loi Scellier BBC est soumise à conditions consultez notre site Internet pour plus d’informations.

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